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Alessandra da S F de Queiroz

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Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: VEAP069, bairro Enseada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 380 m², área construída 335,75 m²

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R$ 680.000

Condomínio

R$ 2.178,00

IPTU

1.283,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Código: VEAP069

Bairro: Enseada

Área Total: 380 m²

Área Construída: 335,75 m²

Andar: 5

Valor por m²: 2.025,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A Enseada guarda um lado onde a rotina funciona sem depender de carro, com supermercados e farmácias que resolvem o dia a dia a poucos passos. O imóvel fica bem nesse eixo, exatamente em frente à academia, um ponto que já situa quem conhece bem o bairro. O que chama a atenção aqui não é apenas o endereço, mas o volume de espaço que se tornou raro encontrar em novas construções. São mais de 330 metros quadrados de área construída. É o tipo de planta que permite separar completamente a área social da íntima, garantindo privacidade mesmo com a casa cheia. A estrutura conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e resolve a logística familiar com duas vagas de garagem.

O imóvel entrega o que investidores experientes buscam no Guarujá: solidez e metragem generosa. Ter uma piscina privativa e churrasqueira dentro do próprio apartamento muda a dinâmica do final de semana, eliminando a dependência das áreas comuns do prédio. A sacada é ampla, integrada à fluidez da sala e da cozinha. O condomínio tem elevador e manutenção em dia, fechando um conjunto que faz sentido tanto para quem planeja morar quanto para quem enxerga a valorização patrimonial a longo prazo. É uma base robusta para quem já filtrou o mercado e sabe distinguir um apartamento comum de uma metragem desse porte. Caso queira entender a disposição dos cômodos pessoalmente, podemos agendar um horário.

Características
churrasqueira
piscina
Cômodos
sacada
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
elevador
Proximidades
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Alessandra Da Silva Freitas De Queiroz.
Atendimento Online/Home Office.

Tel: (13) 97425-8146
email corretoraalessandraqueiroz@gmail.com

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